Quirguistão

Propriedade à venda em Quirguistão

O Quirguistão é um país acidentado da Ásia Central que fica ao longo da Rota da Seda, a antiga rota de caravanas entre a China e o Mediterrâneo.

Faz fronteira com o Cazaquistão ao norte, o Uzbequistão a oeste e sudoeste, o Tajiquistão a sudoeste e a China a leste. Sua capital e maior cidade é Bisqueque.

Antes da independência, Bishkek era uma cidade russa, com a maior parte de sua população étnica russa. Atualmente, esse grupo étnico representa cerca de 20% da população da cidade, o que reflete uma grande emigração nos anos seguintes à independência. Preocupados principalmente com a incerteza econômica, e não com distúrbios étnicos, muitos russos com laços familiares ou profissionais com outras repúblicas pós-soviéticas emigraram do Quirguistão.

Essa migração levou a uma grande quantidade de imóveis à venda no Quirguistão e no mercado de capitais, com um declínio correspondente nos preços dos imóveis. Atualmente, a maioria dos aspirantes a emigrantes russos com perspectivas em outros países já partiu, e os que permanecem precisam enfrentar perspectivas econômicas mais favoráveis. Os dias de grandes migrações externas terminaram, eliminando assim os severos choques de oferta decorrentes do excesso de propriedades à venda no Quirguistão causado pela saída.

No entanto, a migração para o capital, como é comum nos países em desenvolvimento, onde as oportunidades de negócios estão menos disponíveis nas cidades menores, aumenta a demanda cada vez maior por moradias em Bishkek.

Com o início do crescimento econômico e um número crescente de famílias que ganham renda por moradias de melhor qualidade do que as da era soviética, o processo "euroremont" é mais comum. Esse processo inclui propriedades à venda no Quirguistão com eletrodomésticos e equipamentos ocidentais ou sul-coreanos, aquecedores de água internos, janelas com caixilhos de plástico que se selam melhor que os caixilhos de madeira da era soviética e piso mais uniforme do que o parquet tradicional ou o piso com painéis pesados. Muitas vezes, esses apartamentos reformados e aprimorados existem em condomínios da era soviética, ao lado de unidades não atualizadas.